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Immeuble avec local commercial
127 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 284 m²
- Terrain : 634 m²
🏡 Ensemble immobilier avec local commercial – Idéal projet professionnel ou investissement 🏡
Belle opportunité pour investisseur locatif ou pour une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un même ensemble immobilier.
🔹 La partie habitation comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC.
À l’étage, le dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, 4 chambres, un salon, un bureau ainsi qu’un grenier.
Le bien dispose également d’une cave, d’un chauffage central fuel, d’une cour, d’une dépendance, d’un grand garage avec porte motorisée, d’une chaufferie et d’un terrain.
🔹 Le local commercial comprend un espace principal avec WC, une réserve ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
✨ Idéal profession libérale, commerce ou investissement locatif
✨ Grands volumes
✨ Nombreuses dépendances
✨ Possibilité habitation + activité professionnelle
✨ Beau potentiel d’aménagement et de rentabilité
📞 Contact : 06 58 62 45 89
Belle opportunité pour investisseur locatif ou pour une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un même ensemble immobilier.
🔹 La partie habitation comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC.
À l’étage, le dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, 4 chambres, un salon, un bureau ainsi qu’un grenier.
Le bien dispose également d’une cave, d’un chauffage central fuel, d’une cour, d’une dépendance, d’un grand garage avec porte motorisée, d’une chaufferie et d’un terrain.
🔹 Le local commercial comprend un espace principal avec WC, une réserve ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
✨ Idéal profession libérale, commerce ou investissement locatif
✨ Grands volumes
✨ Nombreuses dépendances
✨ Possibilité habitation + activité professionnelle
✨ Beau potentiel d’aménagement et de rentabilité
📞 Contact : 06 58 62 45 89
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur1
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeubleMaison avec local commercial et garage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationAubenton 02500
- Référence1240
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIAL59 m²
- COULOIR7.60 m²
- PIECE10 m²
- WC1.60 m²
- PIECE6.50 m²
- SALLE A MANGER22 m²
- SALON9.30 m²
- WC1.50 m²
- CUISINE19.20 m²
- COULOIR11.80 m²
- CHAMBRE20 m²
- CHAMBRE18.80 m²
- CHAMBRE32 m²
- WC1.10 m²
- SALLE DE BAINS9.50 m²
- SALON20 m²
- CHAMBRE17.80 m²
- BUREAU5.90 m²
- DEPENDANCE (garage, chaufferie, atelier, pièce,...)80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3565.00 et 4824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
