Exclusivité
Calculatrice financière
🏢 Immeuble de rapport proche du centre-ville !!
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
💰 Revenus locatifs mensuels : 1 667 € charges comprises
👉 Charges : 31,05 € pour l’ensemble des 3 logements (soit seulement 10,35 € par logement)
📍 Entièrement libre de toute occupation, ce bâtiment de plus de 215 m² se compose de 3 appartements spacieux, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
🔹 Rez-de-chaussée :
Appartement A – précédemment loué 527 € hors charges
🔹 1er étage :
Appartement B – précédemment loué 575 € hors charges
🔹 2ème étage :
Appartement C – précédemment loué 530 € hors charges
⚡ Compteurs individuels pour chaque logement (électricité et eau) : un vrai plus pour la gestion locative !
🎨 Léger rafraîchissement à prévoir (peintures, remise au goût du jour) permettant d’optimiser encore davantage le potentiel locatif.
💸 Taxe foncière : 1 932 €
👉 Charges : 31,05 € pour l’ensemble des 3 logements (soit seulement 10,35 € par logement)
📍 Entièrement libre de toute occupation, ce bâtiment de plus de 215 m² se compose de 3 appartements spacieux, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
🔹 Rez-de-chaussée :
Appartement A – précédemment loué 527 € hors charges
🔹 1er étage :
Appartement B – précédemment loué 575 € hors charges
🔹 2ème étage :
Appartement C – précédemment loué 530 € hors charges
⚡ Compteurs individuels pour chaque logement (électricité et eau) : un vrai plus pour la gestion locative !
🎨 Léger rafraîchissement à prévoir (peintures, remise au goût du jour) permettant d’optimiser encore davantage le potentiel locatif.
💸 Taxe foncière : 1 932 €
Les points forts du bien
- Vendu libre
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationFourmies 59610
- Référence1268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
