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Immeuble à vendre, 190 m² - Hirson 02500
85 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT
À vendre, immeuble à très fort potentiel, idéal investisseur recherchant rendement élevé + création de valeur.
Composition :
2 appartements de 40 m²
À l’arrière, une cour fermée offre un levier supplémentaire :
À vendre, immeuble à très fort potentiel, idéal investisseur recherchant rendement élevé + création de valeur.
Composition :
- 4 appartements T2 (1 chambre)
2 appartements de 40 m²
- 1 à rénover
- 1 à créer entièrement (plateau brut)
- Loyers estimés entre 1 620 € et 1 780 € / mois
- Soit jusqu’à 21 000 € / an
À l’arrière, une cour fermée offre un levier supplémentaire :
- création de stockage
- ou potentiel 5ᵉ logement (sous réserve autorisations)
- rendement immédiat + optimisation possible
- déficit foncier
- forte demande locative
- création de valeur importante à court terme
Caractéristiques techniques
- LocalisationHirson 02500
- Référence3147
Détail des pièces
- PIECE DE VIE (cuisine, salon, salle à manger) 55m238.43 m²
- WC1.06 m²
- SALLE D'EAU3.04 m²
- MEZZANINE10.58 m²
- PIECE DE VIE (cuisine, salon, salle à manger) 55m242.80 m²
- WC1.08 m²
- SALLE D'EAU2.50 m²
- MEZZANINE6.59 m²
- PIECE DE VIE 40m218.35 m²
- CUISINE3.09 m²
- SALLE D'EAU + WC2.17 m²
- CHAMBRE9.81 m²
- APPRTEMENT 40m240 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
