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Ensemble de 2 maisons
64 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
🏡 Ensemble immobilier avec potentiel locatif – Idéal investisseur 🏡
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons offrant une belle opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d’évolution.
🔹 Une première maison actuellement louée 350 € par mois comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau, un toilette ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez 1 chambre et un grenier.
🔹 Une seconde maison à conforter comprenant une cuisine, une salle de bains, un WC et un séjour. À l’étage : 2 chambres, un grenier ainsi qu’un jardin.
Après travaux, cette seconde habitation pourrait générer un rapport locatif estimé à 530 € par mois.
✅ Revenus locatifs existants
✅ Beau potentiel après rénovation
✅ Jardin
✅ Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif
Une belle opportunité pour développer un projet immobilier avec rendement attractif.
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🔹 Une première maison actuellement louée 350 € par mois comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau, un toilette ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez 1 chambre et un grenier.
🔹 Une seconde maison à conforter comprenant une cuisine, une salle de bains, un WC et un séjour. À l’étage : 2 chambres, un grenier ainsi qu’un jardin.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- LocalisationWignehies 59212
- Référence8272
Détail des pièces
- cuisine14.75 m²
- autre2.28 m²
- toilettes1.04 m²
- entrée2.96 m²
- couloir7.77 m²
- chambre15.52 m²
- cuisine 18.10 m²
- salle de bains5.10 m²
- toilette1.36 m²
- séjour16.86 m²
- couloir2.91 m²
- chambre14.41 m²
- chambre17.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
