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Ensemble de 2 maisons
64 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
🏡 Ensemble immobilier de 2 maisons – Idéal investisseur
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un revenu locatif immédiat et un intéressant potentiel de valorisation après travaux.
La première maison, actuellement louée 350 € par mois, comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une cave. À l’étage, elle dispose d’une chambre et d’un grenier.
La seconde maison, à conforter, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Un jardin complète cette habitation.
Après rénovation, cette seconde maison pourrait générer un revenu locatif estimé à 530 € par mois, portant le potentiel locatif de l’ensemble à 880 € mensuels.
✅ Deux habitations distinctes
✅ Un logement déjà loué
✅ Potentiel locatif estimé à 880 € par mois
✅ Possibilité de valorisation après travaux
✅ Jardin et grenier
Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier et profiter d’un investissement évolutif !
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La première maison, actuellement louée 350 € par mois, comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une cave. À l’étage, elle dispose d’une chambre et d’un grenier.
La seconde maison, à conforter, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Un jardin complète cette habitation.
Après rénovation, cette seconde maison pourrait générer un revenu locatif estimé à 530 € par mois, portant le potentiel locatif de l’ensemble à 880 € mensuels.
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✅ Potentiel locatif estimé à 880 € par mois
✅ Possibilité de valorisation après travaux
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composé de 2 maisons
- LocalisationWignehies 59212
- Référence8272
Détail des pièces
- cuisine14.75 m²
- autre2.28 m²
- toilettes1.04 m²
- entrée2.96 m²
- couloir7.77 m²
- chambre15.52 m²
- cuisine 18.10 m²
- salle de bains5.10 m²
- toilette1.36 m²
- séjour16.86 m²
- couloir2.91 m²
- chambre14.41 m²
- chambre17.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102679933 • RCP ASSERIS ACI31138
