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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Fourmies 59610
96 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Immeuble de caractère avec local commercial – Idéal habitation ou investissement – Centre-ville de Fourmies
Situé en plein cœur de Fourmies, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, médecins...), découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
D'une surface habitable d'environ 154 m², cette grande maison en bon état général comprend 3 chambres, de beaux volumes ainsi qu'un grand grenier aménageable, laissant la possibilité d'agrandir encore la surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 26 m², idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou un projet locatif.
Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, la maison dispose également d'un agréable jardin, un véritable atout en centre-ville.
Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel et pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements tout en conservant ou en exploitant le local commercial.
Les atouts :
Centre-ville de Fourmies
154 m² habitables
Local commercial de 26 m²
3 chambres
Grand grenier aménageable
Jardin
PVC double vitrage
Bon état général
Fort potentiel de division et d'investissement
Une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de résidence principale, d'activité professionnelle ou d'investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour19 m²
- Chambres3
- WC1
- Isolationdouble vitrage PVC
- LocalisationFourmies 59610
- Référence1062
Détail des pièces
- Séjour19 m²
- Cuisine22.63 m²
- Salon25 m²
- Couloir5 m²
- Chambre16.60 m²
- Chambre10.50 m²
- Salle de bains + WC 9.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
