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NOUVEAUTE
96 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 454 m²
Découvrez cette maison mitoyenne d'exception à l'atmosphère chaleureuse et au potentiel immense !
Imaginez-vous entrer dans cette maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un écrin parfait pour une vie de famille épanouie ou pour ceux qui rêvent d'un espace à la fois spacieux et intimiste.Cette maison vous laisse la liberté d'imaginer votre propre style. Le séjour de 30 m² est un véritable cœur battant de la maison, idéal pour des soirées en famille ou des moments conviviaux entre amis.
La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cave de 10 m² pour stocker vos affaires ou aménager un espace supplémentaire.
À l'arrière de la maison, un jardin de 350 m² s'étend comme un écrin de verdure, parfait pour des barbecues entre amis, des jeux d'enfants ou simplement pour se ressourcer au calme. La terrasse de 20 m², baignée de soleil, est l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en fin de journée.
Avec sa vue dégagée sur le jardin et la terrasse, cette maison offre un cadre de vie idyllique, où chaque moment devient un souvenir précieux. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin est une invitation à profiter pleinement de la nature.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un excellent rapport qualité prix. Son standing normal et son état intérieur à personnaliser en font une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets.Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes.
Bruyère Immo Hirson - Votre partenaire immobilier de confiance Tél. : 03.23.58.10.10Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour29.44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui isolation en 100 laine de roche
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon etat isolatio 400 sous toiture non amianté
- LocalisationSaint-Michel 02830
- Référence3151
Détail des pièces
- entrée sur séjour/salon29.44 m²
- Cuisine équipée et meublée 26.47 m²
- couloir3.88 m²
- chambre 124.78 m²
- chambre 28 m²
- chambre 38.71 m²
- wc1.44 m²
- salle d'eau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
