Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Hirson 02500
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 597 m²

Découvrez cette maison de caractère aux portes de l'éternité, prête à s'ouvrir à votre histoire

                                   

Une demeure où le temps s'arrête pour mieux renaître

       

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de 1915, chargée d'histoire et de charme, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette demeure individuelle de 127 m², libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre propre chapitre. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont un vaste séjour de 24,95 m² baigné de lumière naturelle, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos rêves les plus fous.

               

Au rez-de-chaussée, l'étage noble vous accueille avec une élégance intemporelle. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux où les soirées en famille ou entre amis prendront une nouvelle dimension. Les 4 chambres à l'étage, toutes baignées de lumière grâce aux fenêtres en double vitrage, offrent un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. Les 2 salles d'eau et les 2 WC (dont un indépendant) garantissent un confort optimal pour toute la famille.

                   

Un écrin de verdure pour s'évader du quotidien

       

Entourée d'un jardin de 1597 m², cette propriété est un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis à siroter un thé sur la terrasse en bois, ou des soirées d'été animées autour d'un barbecue. Le grand terrain offre un espace infini pour cultiver vos passions : potager, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de détente pour lire un livre au calme.

               

Sous vos pieds, la cave de 22,36 m² et le sous-sol vous offrent un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Le grenier, quant à lui, est une mine d'or pour les bricoleurs et les créatifs qui rêvent d'un atelier ou d'un espace de stockage supplémentaire.

                   

Un cadre de vie alliant authenticité et modernité

       

Cette maison, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, allie le charme de l'ancien à l'efficacité du moderne. Les toitures en ardoise en excellent état protègent votre foyer des intempéries, tandis que les parties communes en bon état vous garantissent une tranquillité d'esprit. Les 3 places de stationnement extérieures et la place de stationnement intérieure vous offrent un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules.

               

Que vous soyez un amoureux de l'histoire, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et spacieux, cette maison est faite pour vous. Elle est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité et le bien-être.

                   

Votre nouvelle vie commence ici

       

Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est une invitation à la sérénité, à la créativité et à la convivialité. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel illimité.

               

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une demeure d'exception où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez dès aujourd'hui Bruyère Immo Hirson pour visiter cette maison et laissez-vous porter par l'émotion de la découvrir en personne.

               Je réserve ma visite                    

Un cadre de vie pratique et enchanteur

       

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à vos besoins quotidiens : écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Les transports en commun, quant à eux, vous permettent de rejoindre les centres-villes et les axes routiers majeurs en un temps record. Cette localisation stratégique fait de cette maison un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

           

📞 Contactez-nous au 03 23 58 10 10 ou par email à contact@bruyere-immo-hirson.fr

   
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24.95 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1915
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TRES BON ETAT ARDOISE
  • Localisation
    Hirson 02500
  • Référence
    3172

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.66 m²
  • SALLE A MANGER
    25 m²
  • CUISINE
    13.43 m²
  • CHAMBRE + SALLE D'EAU + WC
    15.08 m²
  • SALON
    24.95 m²
  • VERANDA
    5.39 m²
  • PALIER
    8.95 m²
  • CHAMBRE
    12.20 m²
  • CHAMBRE
    12.24 m²
  • WC
    1.03 m²
  • SALLE D'EAU
    4.56 m²
  • GRENIER AMENAGEABLE
    30.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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