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Maison bourgeoise de caractère – 273 m² – Sains-du-Nord
257 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 273 m²
- Pièces : 18
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 048 m²
Maison bourgeoise individuelle – 273 m² – 6 chambres – Dépendances – Sains-du-Nord
Bruyère Immobilier Fourmies vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise individuelle de 273 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m² à Sains-du-Nord.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre notamment une vaste pièce de vie salon/salle à manger d'environ 53 m², une cuisine de plus de 18 m², une véranda donnant accès au jardin, ainsi qu'une grande chambre de 30 m², une salle de bains et des WC. Une configuration particulièrement intéressante permettant une vie en semi plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Le deuxième étage offre encore un véritable potentiel avec plusieurs espaces aménageables ou déjà exploitables : bureau, chambres sous combles, salle de sport et différentes pièces, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 048 m², offrant un environnement agréable et de beaux espaces. Véritable atout supplémentaire : la propriété dispose de deux importantes dépendances d'environ 114 m² et 105 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet professionnel.
Une cave d'environ 220 m², de nombreuses possibilités de stationnement et un balcon complètent cet ensemble aux dimensions particulièrement rares.
La maison est équipée d'un chauffage bois et gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et présente un intérieur en bon état.
DPE : E – GES : D
Un bien de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant d'importantes surfaces annexes.
Bruyère Immobilier Fourmies vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise individuelle de 273 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m² à Sains-du-Nord.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre notamment une vaste pièce de vie salon/salle à manger d'environ 53 m², une cuisine de plus de 18 m², une véranda donnant accès au jardin, ainsi qu'une grande chambre de 30 m², une salle de bains et des WC. Une configuration particulièrement intéressante permettant une vie en semi plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Le deuxième étage offre encore un véritable potentiel avec plusieurs espaces aménageables ou déjà exploitables : bureau, chambres sous combles, salle de sport et différentes pièces, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 048 m², offrant un environnement agréable et de beaux espaces. Véritable atout supplémentaire : la propriété dispose de deux importantes dépendances d'environ 114 m² et 105 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet professionnel.
Une cave d'environ 220 m², de nombreuses possibilités de stationnement et un balcon complètent cet ensemble aux dimensions particulièrement rares.
La maison est équipée d'un chauffage bois et gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et présente un intérieur en bon état.
DPE : E – GES : D
Un bien de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant d'importantes surfaces annexes.
Les points forts du bien
- 273 m² habitables
- 6 Chambres
- Terrain de 3 048 m²
- Deux dépendances de 114 m² et 105 m²
- Vaste cave de 220 m²
- Beaux volumes et fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol222 m²
- Séjour52 m²
- Surface balcon25 m²
- Chambres6
- WC3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibrociment Amiante
- LocalisationSains-du-Nord 59177
- Référence1352
Détail des pièces
- Couloir16 m²
- Chambre n130 m²
- SDB13 m²
- Pièce accès jardin16.6 m²
- WC6 m²
- Salle à Manger / Salon53 m²
- Cuisine18.3 m²
- Véranda17.7 m²
- Chambre n218.5 m²
- Chambre n317.7 m²
- Buanderie14.5 m²
- Chambre n416 m²
- SDB10 m²
- Chambre n517.7 m²
- Salle deau8 m²
- Chambre n617.8 m²
- Bureau8.3 m²
- Chambre ( comble) 12.9 m²
- Chambre ( comble) 17 m²
- Comble50 m²
- Pièce18.5 m²
- Salle de sport 11.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
