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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Landouzy-la-Ville 02140
173 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
Cette maison individuelle à la campagne, de plain pied vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un couple cherchant un cocon douillet, une famille en quête d'espace et de verdure, elle saura répondre à vos attentes.
Une belle pièce de vie de plus de 30 m², trois chambres, cuisine, véranda, salle d'eau, buanderie, double garages, bâtiments et un magnifique grenier a finir de conforter pouvant accueillir deux belle chambres et un bureau/dressing/salle d'eau selon vos besoins.
Une belle pièce de vie de plus de 30 m², trois chambres, cuisine, véranda, salle d'eau, buanderie, double garages, bâtiments et un magnifique grenier a finir de conforter pouvant accueillir deux belle chambres et un bureau/dressing/salle d'eau selon vos besoins.
À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette maison allie l'authenticité du charme rural à la proximité des services modernes. Que ce soit pour votre résidence principale ou comme pied-à-terre, elle représente une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie où il fait bon vivre, entouré par la nature et baigné de lumière.
Les atouts qui font toute la différence- Une rénovation récente : Les travaux de 2019 ont modernisé cette maison tout en préservant son cachet d'antan, offrant un mélange parfait entre tradition et contemporanéité.
- Un espace extérieur généreux : Avec un jardin de 2800m² et une terrasse ensoleillée, vous disposez d'un véritable parc privé où organiser des barbecues, des pique-niques ou simplement vous détendre.
- Un potentiel d'aménagement illimité : Le grenier et les pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
- Une localisation idéale : À proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et l'accès rapide aux services.
Bruyère Immo Hirson - Votre partenaire immobilier de confiance
Tél : 03.23.58.10.10
Agence certifiée - Vente exclusive
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour33.52 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui intérieure
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureoui
- LocalisationLandouzy-la-Ville 02140
- Référence3154
Détail des pièces
- veranda5.78 m²
- wc1.41 m²
- cuisine équipée16.12 m²
- entrée3.46 m²
- pièce de vie33.52 m²
- chambre 111.64 m²
- chambre 29.84 m²
- wc1.19 m²
- chambre 311.45 m²
- grenier aménageable50 m²
- rangement sous escalier1.99 m²
- salle de bains4.33 m²
- buanderie8.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
