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Immeuble à vendre, 248 m² - Aulnoye-Aymeries 59620
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Terrain : 342 m²
IMMEUBLE LOCATIF – SPÉCIAL INVESTISSEUR
Aulnoye-Aymeries
Situé dans un secteur commercial, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
L'ensemble immobilier comprend :
Une maison de 90 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier, d'une salle de douche, d'un WC et de 3 chambres actuellement louée 650 €/mois.
Un local professionnel offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale ou transformation en habitation selon votre projet.
Prix : 189 000 € FAI
Les + :
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Secteur dynamique et recherché
Double potentiel d'exploitation : habitation et activité professionnelle
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/profession
Rentabilité locative de 7800 € / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 03.27.68.30.71 !
Aulnoye-Aymeries
Situé dans un secteur commercial, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
L'ensemble immobilier comprend :
Une maison de 90 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier, d'une salle de douche, d'un WC et de 3 chambres actuellement louée 650 €/mois.
Un local professionnel offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale ou transformation en habitation selon votre projet.
Prix : 189 000 € FAI
Les + :
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Secteur dynamique et recherché
Double potentiel d'exploitation : habitation et activité professionnelle
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/profession
Rentabilité locative de 7800 € / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 03.27.68.30.71 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- ToitureArdoise 10 ans
- Composition de l'immeubleLocal commercial sur l'avant avec deux cellules et un appartement à l'étage Logement loué
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationAulnoye-Aymeries 59620
- Référence4177
Détail des pièces
- LOGEMENT A L'AVANT m²
- Hall d'entrée 12.64 m²
- Cellule 121.64 m²
- Cellule 2 18.91 m²
- Pièce (accès arcade cellule 2)11.98 m²
- pièce10.08 m²
- Cellier1.87 m²
- Pièce31.97 m²
- WC1.40 m²
- Piece 30.68 m²
- LOGEMENT SUR L'ARRIERE m²
- Cuisine9.58 m²
- WC1.41 m²
- Couloir3.08 m²
- Buanderie 4.71 m²
- Salon/Séjour27.24 m²
- Couloir 2.20 m²
- Salle de bains 7.98 m²
- Palier 12.41 m²
- chambre11.01 m²
- Chambre13.61 m²
- Chambre13.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
