Calculatrice financière
A DECOUVRIR
90 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 815 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
📍 À vendre | Terrain avec deux maisons en cours de construction – Beau potentiel – 815 m²
Vous recherchez un projet avec du potentiel, modulable selon vos envies ?
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser deux maisons sur mesure, ou un projet d’investissement à forte valeur ajoutée.
Composition du bien :
🔹 Terrain constructible de 815 m²
🔹 2 maisons semi-individuelles en cours de construction
Potentiel d’agrandissement et d’aménagement :
✔ Possibilité d’élévation d’un étage pour chaque maison
→ +/- 70 m² habitables supplémentaires par habitation selon projet
✔Possibilité de diviser en 2 lots distincts
✔ Zone répondant à des critères urbanistiques validés à titre consultatif par la mairie
Les atouts :
✨ Liberté totale d’aménagement intérieur & extérieur
✨ Construction déjà commencée – gain de temps et d’investissement
✨ Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou locatif
✨ Parfait pour un acheteur souhaitant personnaliser entièrement son habitat ou terminer un projet existant
✨ Environnement calme et à fort potentiel d’évolution
Un projet rare pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un lieu unique à leur image ou réaliser un investissement patrimonial intelligent.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations, plans, visite ou étude de projet.
NB : photo non contractuelle, ayant été produite avec l'IA
Vous recherchez un projet avec du potentiel, modulable selon vos envies ?
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser deux maisons sur mesure, ou un projet d’investissement à forte valeur ajoutée.
Composition du bien :
🔹 Terrain constructible de 815 m²
🔹 2 maisons semi-individuelles en cours de construction
- Maison n°1 : Rez-de-chaussée de 78 m² (gros œuvre en cours)
- Maison n°2 : Rez-de-chaussée de 92 m² (gros œuvre en cours)
Potentiel d’agrandissement et d’aménagement :
✔ Possibilité d’élévation d’un étage pour chaque maison
→ +/- 70 m² habitables supplémentaires par habitation selon projet
✔Possibilité de diviser en 2 lots distincts
✔ Zone répondant à des critères urbanistiques validés à titre consultatif par la mairie
Les atouts :
✨ Liberté totale d’aménagement intérieur & extérieur
✨ Construction déjà commencée – gain de temps et d’investissement
✨ Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou locatif
✨ Parfait pour un acheteur souhaitant personnaliser entièrement son habitat ou terminer un projet existant
✨ Environnement calme et à fort potentiel d’évolution
Un projet rare pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un lieu unique à leur image ou réaliser un investissement patrimonial intelligent.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations, plans, visite ou étude de projet.
NB : photo non contractuelle, ayant été produite avec l'IA
Caractéristiques techniques
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHergnies 59199
- Référence6021
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
