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Idéal 1 er achat ou investissement
59 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 302 m²
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Votre agence Bruyère Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Maubeuge, cette maison semi-individuelle par le garage, située dans une rue calme du quartier Sous-le-Bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger d’environ 32 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage.
L’étage se compose de trois chambres indépendantes. Un grenier complète également le bien.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose de plusieurs remises. Le vaste garage d’environ 40 m² permet de stationner facilement deux à trois véhicules.
Des travaux de rénovation seront à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement général…), offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Le tout est édifié sur une parcelle de 302 m².
Classe énergie : E
Un seul numéro, une seule agence : 03 27 57 59 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Votre agence Bruyère Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Maubeuge, cette maison semi-individuelle par le garage, située dans une rue calme du quartier Sous-le-Bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger d’environ 32 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage.
L’étage se compose de trois chambres indépendantes. Un grenier complète également le bien.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose de plusieurs remises. Le vaste garage d’environ 40 m² permet de stationner facilement deux à trois véhicules.
Des travaux de rénovation seront à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement général…), offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Le tout est édifié sur une parcelle de 302 m².
Classe énergie : E
Un seul numéro, une seule agence : 03 27 57 59 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationMaubeuge 59600
- Référence56551
Détail des pièces
- salle à manger avec convecteur gaz, pvc dv vr pvc22 m²
- salon10 m²
- chauffe eau + convecteur gaz ancien9.73 m²
- dégagement vers sdb et wc1.5 m²
- salle de bains cabine de douche vasque5.80 m²
- wc1.25 m²
- Couloir 2 m²
- chambre enfant ou bureau8.70 m²
- chambre coté rue10.50 m²
- coté jardin passante vers grenier10 m²
- grenier m²
- garage 39 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
