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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Aulnoye-Aymeries 59620
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 230 m²
IIMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEUR
À découvrir, cet immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cave. Chauffage électrique.
Loyer actuel : 420 € charges comprises.
Au 1er étage, un appartement en duplex comprenant un palier, une pièce de vie et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres mansardées. Chauffage central au gaz.
Loyer actuel : 520€ charges comprises.
L'ensemble bénéficie d'une cour commune avec espace de stationnement.
Les atouts :
À découvrir, cet immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cave. Chauffage électrique.
Loyer actuel : 420 € charges comprises.
Au 1er étage, un appartement en duplex comprenant un palier, une pièce de vie et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres mansardées. Chauffage central au gaz.
Loyer actuel : 520€ charges comprises.
L'ensemble bénéficie d'une cour commune avec espace de stationnement.
Les atouts :
- Deux logements déjà loués
- Revenus locatifs immédiats
- Aucun délai de mise en location
- Investissement clé en main
- Opportunité idéale pour développer son patrimoine immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol37.66 m²
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueRue
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE FIBOCIMENT BON ETAT
- LocalisationAulnoye-Aymeries 59620
- Référence4225
Détail des pièces
- 1er appt rdc - Entrée Rue- Loué1.36 m²
- WC1.67 m²
- séjour/cuisine13.28 m²
- chambre14343 m²
- dégagement accés arrière2.60 m²
- Salle de bain3.37 m²
- 2ème appt - entrée 1er étage - Loué1.70 m²
- pièce de vie25.21 m²
- salle de bain/wc ind7.52 m²
- Palier0.68 m²
- Chambre mansardée13.30 m²
- Chambre mansardée11.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
