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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Hautmont 59330
51 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 6
✨ Maison de ville à rénover – Hautmont, proche centre ✨
Située à deux pas du centre-ville, cette maison d’environ 60 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine de 8 m², idéal pour créer une pièce de vie conviviale.
👉 À l’étage, une chambre et une salle de bains.
👉 Dans les combles, une seconde chambre mansardée complète l’ensemble.
Un petit extérieur d’environ 6 m² vient ajouter un plus à ce bien.
✅ Les atouts :
Située à deux pas du centre-ville, cette maison d’environ 60 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine de 8 m², idéal pour créer une pièce de vie conviviale.
👉 À l’étage, une chambre et une salle de bains.
👉 Dans les combles, une seconde chambre mansardée complète l’ensemble.
Un petit extérieur d’environ 6 m² vient ajouter un plus à ce bien.
✅ Les atouts :
- Idéal investisseur (ancien loyer : 450 €)
- Menuiseries en double vitrage PVC et bois
- Chaudière gaz récente
- Tout-à-l’égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHautmont 59330
- Référence1195
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00068
