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A-ED-4051
101 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.8 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 634 m²
Une maison semi mitoyenne pleine de charme et de potentiel
Cette maison mitoyenne, construite en 1965, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 106,80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.Les quatre chambres offrent des espaces de repos intimes et paisibles. La salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. Le jardin est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature.La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureArdoises
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Référence4051
Détail des pièces
- Entrée4.37 m²
- Toilette1 m²
- Cuisine9.03 m²
- Salle à manger16.83 m²
- Salon9.39 m²
- Véranda15.01 m²
- Salle de bains5.20 m²
- Palier1.60 m²
- Chambre avec placard10.28 m²
- Chambre avec placard11.04 m²
- Chambre11.61 m²
- Chambre11.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8421634500036
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8421634500036
