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67 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 346 m²
Idéalement située à proximité immédiate de l’église et de la place, cette maison bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien.
D’une surface d’environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé et l’accès à une cour.
À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit.
Une cave complète le bien.
La maison repose sur une base saine : toiture en bon état, installation électrique conforme et en parfait état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dont le remplacement de la porte d’entrée, laissant place à un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
DPE : E
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, offrant un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel.
D’une surface d’environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé et l’accès à une cour.
À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit.
Une cave complète le bien.
La maison repose sur une base saine : toiture en bon état, installation électrique conforme et en parfait état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dont le remplacement de la porte d’entrée, laissant place à un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
DPE : E
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, offrant un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuile rouge
- LocalisationEscautpont 59278
- Référence4114
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2582.00 € et 3495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
