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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 11 pièces - Avesnes-sur-Helpe 59440
74 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 11
Immeuble de rapport – Hyper centre d'Avesnes sur Helpe – Fort potentiel
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein cœur de ville, avec tous les commerces et services à pied et la gare accessible en seulement 5 minutes !
Cet immeuble se compose de 3 logements offrant de belles surfaces et une excellente luminosité :
✅ Toiture et façade récemment rénovées
✅ Emplacement premium en centre-ville
✅ Proximité immédiate gare, commerces et services
✅ Immeuble lumineux avec beaux volumes
Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation et d’optimisation de rentabilité.
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19
Numéro de Siret : 84216354500036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein cœur de ville, avec tous les commerces et services à pied et la gare accessible en seulement 5 minutes !
Cet immeuble se compose de 3 logements offrant de belles surfaces et une excellente luminosité :
- Appartement T2 en rez-de-chaussée d’environ 50 m²
- Appartement au 1er étage de 30 m², idéal location rapide
- Grand duplex de 85 m², spacieux et lumineux
✅ Toiture et façade récemment rénovées
✅ Emplacement premium en centre-ville
✅ Proximité immédiate gare, commerces et services
✅ Immeuble lumineux avec beaux volumes
Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation et d’optimisation de rentabilité.
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19
Numéro de Siret : 84216354500036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- WC3
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Isolationa refaire
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonn etat
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Référence24849
Détail des pièces
- cuisine sejour18,55 m²
- arriere cuisine3,53 m²
- salon10,69 m²
- SDB6,40 m²
- chambre0,29 m²
- cuisine et sdb20 m²
- wc1,72 m²
- chambre10 m²
- Cuisine9,53 m²
- séjour16,6 m²
- salon ou chambre13,92 m²
- chambre 121,66 m²
- chambre 215,78 m²
- SDB5,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8421634500036
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8421634500036
