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Maison architecte avec moulin
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 780 m²
Nichée en pleine campagne, à deux pas de Caudry, cette maison d’architecte au charme singulier, accompagnée de son moulin entièrement rafraîchir, vous invite à profiter d’un cadre de vie serein, en plein cœur des champs.
La maison principale développe environ 110 m² habitables (hors annexes, soit environ 90 m² utiles), tandis que le moulin offre une surface de 68 m².
Organisée autour d’un superbe escalier central en bois, la maison s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées et nombreuses ouvertures, baignant les pièces de lumière naturelle.
À l’étage, le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, le tout offrant une vue imprenable sur le terrain et la campagne environnante.
Le deuxième étage propose une belle chambre disposant de sa propre salle de bain et de toilettes privatives.
Enfin, le dernier niveau offre un espace dédié aux enfants, avec une grande chambre et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de coins jeux.
Le moulin, quant à lui, a été réhabilité en espace de travail. Il se compose de trois niveaux d’environ 20 à 25 m² chacun, avec un espace sanitaire. (Ce bâtiment n’est pas soumis au DPE et sa surface n’est pas incluse dans les 110 m² mentionnés.)
Le tout est implanté sur un terrain clos, joliment arboré et fleuri d’environ 1 800 m², agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, pour profiter pleinement d’un cadre bucolique et dégagé sur les champs alentour.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationTroisvilles 59980
- Référence2398
Détail des pièces
- cave - Cellier / cave / chaufferie39.10 m²
- hall7.7 m²
- entrée4.5 m²
- bureau - MOULIN -> usage bureaux6.5 m²
- garage18 m²
- cave - Cave / remise / abri de jardin / soute 34.6 m²
- salon/sejour29.5 m²
- cuisine10 m²
- bureau - MOULIN -> usage bureaux25 m²
- WC - MOULIN -> usage bureaux0.9 m²
- chambre10 m²
- salle de bain6.8 m²
- bureau - MOULIN -> usage bureaux20 m²
- bureau - Donne accès au moulin8.6 m²
- bureau - MOULIN -> usage bureaux21.6 m²
- pièce à vivre17.5 m²
- chambre6 m²
- chambre6 m²
- grenier4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00068
