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INVESTISSEMENT A SAISIR !
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.13 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 4
Situé sur la commune de Valenciennes, au rez-de-chaussée d’une copropriété de 6 lots, cet appartement d’environ 40 m² constitue une excellente opportunité d’investissement.
Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Prestations :
✔️ Place de stationnement privative
✔️ Double vitrage PVC avec volets manuels
✔️ Fibre installée
✔️ Copropriété à taille humaine
Le bien sera vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
💰 Revenus locatifs : 660 € / mois
(590 € de loyer + 70 € de charges comprenant l’entretien des communs et l’eau)
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.
Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Prestations :
✔️ Place de stationnement privative
✔️ Double vitrage PVC avec volets manuels
✔️ Fibre installée
✔️ Copropriété à taille humaine
Le bien sera vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
💰 Revenus locatifs : 660 € / mois
(590 € de loyer + 70 € de charges comprenant l’entretien des communs et l’eau)
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence4130
Détail des pièces
- Pièce de vie16,90 m²
- Cuisine4,40 m²
- WC1,42 m²
- Salle de douche4,56 m²
- Chambre11,08 m²
- Couloir3,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00081
