À VENDRE – Maison d'architecte individuelle à Wargnies-le-Petit Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez de beaux espaces de vie, de chambres confortables et d'un extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts du bien : Maison individuelleBelle luminositéBeaux volumesJardin agréableEnvironnement paisibleSecteur recherché de Wargnies-le-PetitLibre d'occupationUne belle opportunité à découvrir sans tarder.

La Flamengrie – Pavillon individuel de plain-pied neuf Situé à La Flamengrie (Nord), à proximité immédiate de l’axe Valenciennes – Maubeuge, ce pavillon individuel de plain-pied, entièrement neuf (2025), développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison s’ouvre sur un grand vestiaire d’entrée, un WC indépendant, puis sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier ainsi qu’un espace chaufferie / technique complètent les espaces fonctionnels. L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (environ 16 m², 15 m² et 12 m²), offrant confort et volumes, ainsi que d’un bureau avec accès indépendant et accès direct depuis la maison, pouvant être transformé en quatrième chambre, espace professionnel ou pièce polyvalente selon les besoins. Un garage d’une surface d’environ 19 m², permettant le stationnement d’un véhicule, avec stationnement intérieur Implantée sur un terrain de 643 m², la propriété bénéficie d’une terrasse déjà réalisée, de clôtures en grillage rigide, ainsi que d’une cour empierrée, offrant des extérieurs fonctionnels et faciles d’entretien. Conçue pour une performance énergétique optimale, la maison est équipée de : 13 panneaux solairesPompe à chaleur air/airBallon thermodynamiqueVMC double fluxCuve de récupération d’eau de 10 000 litresMicro-station (absence de tout-à-l’égout sur la rue)Les points forts : ✔ Construction neuve 2025 – aucun travaux à prévoir✔ Volumes généreux et chambres confortables✔ Prestations énergétiques de qualité✔ Maison moderne, fonctionnelle et économique✔ Secteur calme, proche des axes principaux 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet alliant confort, modernité et performance énergétique.

Paillencourt – Pavillon individuel de plus de 200 m² sur 1 077 m² de terrain Située sur la commune de Paillencourt, ce pavillon individuel en ossature bois, entièrement rénové et parfaitement entretenu, développe environ 205 m² habitables sur une parcelle de 1 077 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie cathédrale, particulièrement lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle de masse scandinave Tulikivi. Les nombreuses ouvertures, équipées de menuiseries aluminium double vitrage bicolores avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, offrent un confort appréciable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie de nombreux rangements. La maison dispose d'une distribution idéale pour une famille avec : Deux chambres au rez-de-chausséeUne salle d'eauUn dressingUne mezzanine pouvant accueillir un espace bureauDeux chambres supplémentaires à l'étageUne salle de bainsDeux WCVéritable atout du bien, la véranda climatisée d'environ 58 m² constitue une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté prestations : Électricité refaite il y a environ 7 ansBallon d'eau chaude remplacé en 2022Menuiseries aluminium double vitrage bicoloresVolets roulants électriquesFenêtres oscillo-battantesLe sous-sol complet comprend un vaste espace de stockage, un atelier ainsi qu'un garage équipé de deux portes sectionnelles permettant de stationner plusieurs véhicules. Édifiée sur plus de 1 000 m² de terrain, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et offrant de belles prestations dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Située au cœur d'une résidence récente et agréable de Monchaux-sur-Écaillon, cette maison individuelle construite en 2019 par Maisons France Confort offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 660 m², cette maison développe une surface habitable de 131,07 m² parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une cour sur le devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Prestations : Construction Maisons France Confort (2019) Surface habitable : 131,07 m² DPE B Double vitrage PVC Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Volets roulants manuels à l'étage Chauffage par chaudière gaz complété par une pompe à chaleur Garage Plusieurs places de stationnement privatives Cette maison, récente et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien alliant volumes, confort et performance énergétique, à quelques minutes seulement de Valenciennes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la commune prisée de Landas, cette propriété d'environ 187 m² habitables offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel,ou équestre. Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie de nombreuses dépendances et d'installations déjà en place, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre... ). À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir un bureau, un dressing ou des chambres d'enfants. L'étage est complété par un espace indépendant disposant de son propre espace de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir des proches, développer une activité indépendante ou créer un revenu locatif. À l'extérieur, les amoureux de nature et d'équitation apprécieront les 10 boxes à chevaux, un espace de travail dédié ainsi qu'un forage alimentant automatiquement les installations en eau. Les atouts de cette propriété : Maison d'environ 187 m² habitables Appartement indépendant 10 boxes à chevaux Espace de travail pour les chevaux Jardin Pompe à chaleur récente assurant le chauffage central et la production d'eau chaude Environ 20 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation avec revente du surplus 4 panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude Contrat de revente existant Menuiseries en double vitrage Bois et/ou PVC Forage avec alimentation automatique Beau potentiel d'aménagement Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette propriété tout en conservant une excellente base technique déjà en place. Une infiltration localisée est actuellement prise en charge par l'assurance. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de grands espaces, à un cavalier, à une profession libérale ou à tout acquéreur recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Envie de Calme? Envie de nature? Envie d'une vue dégagée sur la campagne? Envie de cabane dans les arbres surplombant votre pature ou vous pourriez accueillir anes, moutons, chêvres... Envie que tout cela soit à 10 mn de hautmont et toutes ses commodités et commerces? A 15 km de la belgique, à 50 mn de valenciennes. Propriété sur à peu prés 50 ares située dans le village trés recherché de Boussiéres sur Sambre Pavillon en semi plain pied des années 80 de 135 M², avec 3 chambres en rez de chaussée, 2 à l'étage dont une avec salle d'eau. Un ensemble salon/ salle à manger de plus de 40 M² agrémenté d'une cheminée feu de bois. Cuisine aménagée indépendante avec accés direct vers la terrasse. Salle de bains, wc indépendant tout cela en rez de chaussée. Sous sol, garage, remises dépendances, verger, pature.... Les équipements : Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, mais plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : ⚡ Tableau électrique : 3 ans🪟 Menuiseries PVC : moins de 10 ans🏠 Toiture : 15 ans🔥 Chaudière : 5 ans🚰 Tout-à-l’égoutClasse énergétique : DLes atouts ? Son environnement, son terrain et surtout sa situation ! Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité des commodités, avec un beau potentiel de personnalisation. Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-nous pour organiser une visite. 🔑 Clés disponibles en agence bruyere Immobilier Hautmont 📞 03. 27. 59. 57. 73 hautmont@bruyere-immobilier. com

Une maison familiale aux prestations aux de gamme dans un secteur prisé de Maubeuge Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes !! La maison vous offre 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage avec une superbe suite parentale comprenant son dressing et sa salle de douche avec wc privé Un salon confortable et intime, une grande cuisine bien équipée avec salle à manger, une salle de bain et un wc le tout décoré avec gout Un sous sol complet de 100m² équipé d'une porte motorisée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou autre Un beau jardin, une grande cour en macadam et deux grandes terrasses vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Coté prestations -double vitrage PVC - volets électriques -toiture récente en tuile -portail motorisé -alarme -cc gaz de ville Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !!!

Situé en plein centre-ville de Condé-sur-l’Escaut, à proximité immédiate des commerces. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots, à savoir un local professionnel au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur les deux étages. Un véritable atout pour l'investisseur : chaque lot dispose de ses propres compteurs, permettant une gestion individualisée des consommations. Les parties communes sont propres et entretenues. L'immeuble dispose également d'un local poubelles ainsi que d'extincteurs à chaque étage. Au rez-de-chaussée : local professionnel Un local professionnel d'environ 110 m², actuellement libre de toute occupation. Le local dispose de : 5 bureaux,une cuisine,2 WC. Un léger rafraîchissement permettra de le remettre rapidement sur le marché locatif. Au 1er étage : 2 appartements déjà loués Deux appartements sont actuellement occupés par des locataires présents depuis plusieurs années, apportant une première source de revenus locatifs immédiate. Appartement d'environ 32 m², DPE D : 420 € / moisAppartement d'environ 42 m², DPE D : 420 € / moisSoit 840 € de revenus locatifs mensuels déjà sécurisés. Au 2e étage : 2 appartements libres Deux appartements supplémentaires viennent compléter l'immeuble : Appartement d'environ 30 m² Carrez, soit environ 38 m² au solAppartement d'environ 32 m² Carrez, soit environ 40 m² au solLes deux logements sont libres de toute occupation, meublés, propres et prêts à être proposés à la location. Compte tenu de la demande locative sur le secteur, un loyer compris entre 450 € et 480 € / mois par appartement peut être envisagé. L'un des deux appartements est classé E au DPE. Un potentiel locatif intéressant Les points forts Emplacement en plein centre-ville de Condé-sur-l'EscautToutes les commodités accessibles à pied5 lots : 4 appartements + 1 local professionnel2 appartements déjà loués avec locataires en place depuis plusieurs années2 appartements immédiatement disponibles à la locationLogements meublés et propresLocal professionnel ayant déjà été loué 1 200 € / moisCompteurs individuels pour chaque lotParties communes propresExtincteurs à chaque étageLocal poubellesPotentiel de revalorisation des revenus locatifs

Amoureux de nature et d'espace, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante fermette vous séduira par ses volumes généreux et son vaste terrain de 13 390 m², idéal pour accueillir animaux, projets de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale, 4 chambres, buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une grande salle de réception, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint, 2 garages, une grange, un poulailler, une cave et un grenier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

Immeuble de rapport – 5 lots loués – Rentabilité immédiate À vendre, immeuble d’investissement entièrement loué, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats. Composition du bien : -Rez-de-chaussée :• Local commercial de 50 m², loué• Bonne visibilité• Activité en place - Partie habitation (entrée indépendante à l’arrière du bâtiment) :• 4 appartements de type T1/T2• Surfaces comprises entre 30 m² et 40 m²• Tous loués• Entièrement refaits à neuf (prestations récentes, aucun travaux à prévoir) - Informations locatives : • Immeuble 100 % occupé• Revenus locatifs annuels : 31 920 €• Rentabilité attractive Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19 Numéro de Siret : 84216354500036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. georisques. gouv. fr.

Profitez d'une opportunité unique avec ces terrains à bâtir situés dans un cadre paisible, idéal pour réaliser un projet de construction (10 logements minimum requis par la mairie de Jeumont ). Ces parcelles d'une superficie de 5700m² et 1900 m² offrent un potentiel de lotissement rare sur le secteur parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Situés à proximité de la frontière, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

🏡 Magnifique maison de campagne 🌳 Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût ✨ et des matériaux de qualité 🛠️. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre tout le charme de la campagne 🌾 allié au confort moderne 💫. 🛋️ Le rez-de-chaussée accueille un salon atypique, plein de caractère et baigné de lumière ☀️, ainsi qu’une belle salle de douche moderne 🚿. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses 🛏️, parfaites pour accueillir famille et amis ❤️. 🌿 Plus d’1 hectare de terrain entoure la maison, idéal pour profiter de la nature, créer un potager ou accueillir des animaux 🐴🐓. 🍎 Nombreux arbres fruitiers viennent compléter ce cadre bucolique et authentique 🍒🍑🍐. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature 🌞 et les projets de vie à la campagne 🌻. 📍 À visiter sans tarder !